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    工程索赔应准备以下这些资料:

    1、索赔信

    索赔信内容包括:

    (1)说明索赔事件;

    (2)列举索赔理由;

    (3)提出索赔金额与理由;

    分包可以签证(工程签证九大技巧)
    (图片来源网络,若侵权请联系管理员删除)

    (4)索赔附件说明。

    2、索赔报告

    索赔报告是索赔材料的正文,一般包括三个主要部分。

    (1)报告的标题

    报告的标题应言简意明地概括出索赔的核心内容。

    (2)事实与理由

    该部分陈述客观事实,合理引用合同规定,建立事实与索赔损失间的因果关系,说明索赔的合理合法性。

    (3)损失与要求索赔金额与工期

    在此只需列举各项明细数字及汇总即可。

    3、附件内容

    (1)索赔报告中所列举事实、理由、影响等证明文件和证据;

    (2)详细计算书,为简明起见,也可以用大量图表、事件的发生。

    工程签证九大技巧

    1、工程签证单的种类:

    一般工程施工中签证单包括工程量签证单和设计变更单。

    2、工程签证单三要素:(1)工程部位;(2)工程内容;(3)施工工艺及材料说明

    3、工程签证单的内容及组成

    (1)、工程量签证单:

    内容:发生在本工程中清单中未包含的工程施工内容或者是经业主要求未包含在本工程施工范围内的施工内容。

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    文件组成:业主指令单、工程量签证单、设计图纸。

    (2)、设计变更单:

    内容:发生在本工程中经业主或设计单位要求变更的工程施工内容。文件组成:业主指令单或设计变更单、工程量签证单、变更前设计图纸、变更后设计图纸。

    工程签证怎么办理流程

    1、熟悉合同计价条款;

    2、熟悉合同变更、新增、签证范围及条件条款的要求;

    3、签证原因清晰,计算公式详细,有相应的附件资料支持(如业主指令、监理通知、变更通知、工作联系单、洽商记录、会议纪要、相片、大样图、完工证明等)。

    4、按合要求办理签证的流程办理,相关单位盖章及相关负责签字。

    5、办理签证的同时,应附有签证工程的相应费用,要求确认增加或调整合同价。

    变更签证单

    只要你还没有到面签环节,都是可以修改的,像你的问题就可以修改。


    一般签证中心那里会打个电话询问你,你就可以口头解释一下。


    你填表的时候有没有保存,只要把你保存的文件上传上去就可以了,不用从头再来, 上传上去以后,把错的那一部分改过来就可以了。都改正确的了别忘save,然后再递交一遍,最后签证的时候用你最后递交的确认页就ok.

    分包经济签证单签证内容怎么写

    一、工程分包合同和外包劳务合同总称为分包合同。分包合同由项目成本经理和分包单位协商拟定,经项目经理审核同意后,双方正式签定。

    二、项目选择分包单位应遵循公司《程序文件》的相关规定,再选择时需进行招标工作。分包商的选择,合同的签定执行。

    三、分包合同的主要内容应包括以下几方面:

    1、明确工程名称、施工地点、分包工程项目及范围、工程造价、施工期限及其他双方认为应明确的事项。

    2、总包单位的主要职责:

    A、组织审查分包单位编制的施工组织设计(或施工方案),安排施工计划和综合进度计划,组织分包单位配合总包进行施工。

    B、向分报单位提供有关施工图纸和技术资料;审核并签定分包单位编制的施工方案及施工图预算;对分包工程的进度、工程质量进行检查监督。

    C、为分包单位创造条件:做好分包单位需用的施工现场的场地平整;清除地上地下障碍物、接通分包单位施工用的水源、电源;修通道路;铺设塔吊路基;提供材料设备堆放场地;疏通现场积水;安装夜间施工照明等。

    D、负责办理拨款签证和竣工验收手续。

    3、分包单位的主要职责:

    A、参加总包组织的编制施工组织设计(或施工方案)和综合进度计划的工作,编制分包工程施工组织设计(或施工方案)和施工图预算,送总包单位审核签认。

    B、按施工方案和施工进度计划组织施工。

    C、严格做好施工记录。工程竣工后,及时将有关技术资料按规定退还给有关方面。

    D、配合总包向建设单位办理竣工验收及移交手续。

    4、任务范围及施工责任划分。

    5、施工技术资料管理:包括总包应向分包单位提供的文件和分包应向总包提供的资料两部分。

    6、预结算及工程款拨付办法:

    A、施工图预算编完后,送交总包单位审核。审定后的工程预算造价,作为总分包单位签定合同的工程造价。

    B、工程款拨付的规定。

    C、工程竣工并经总包(或建设单位)验收后,双方及时办理竣工结算,具体要求可在总分包合同中规定。

    7、设计变更及经济责任:

    A、凡是由于建设单位的责任造成的设计变更,影响分包工程甚至总包工程正常施工导致工程停工时,应由建设单位负责赔偿其全部损失,影响工期的,工期应响应顺延。

    B、由于总包单位责任而造成分包工程须变更设计时,必须征得设计单位同意,并办好洽商手续。若因此而影响分包工程正常施工或导致停工的,由总包单位负责赔偿经济损失。工期相应顺延。

    C、凡因分包单位责任影响总包正常施工甚至导致总包停工时,其经济损失由分包单位负责赔偿,工期不得顺延。

    8、工程质量及竣工验收:

    A、工程质量检验标准:以施工图及说明书、国家颁发的施工及验收规范和质量检验评定标准为依据,如两者或三者之间的要求有矛盾时,以施工图设计要求为准。

    B、隐蔽工程验收:分包单位应于验收前48小时以书面形式通知总包单位(安装工程还需由总包单位通知建设单位)到现场检查,经检查合格后,共同办理隐蔽工程验收手续。

    C、设备安装工程中,凡需由总包单位在施工中预留的各种孔、洞、沟、槽或预埋铁件等,如果在土建施工图纸上有注明的,由总包单位负责预留埋设。分包单位如需在已作完的土建工程上打眼凿洞时,一律必须通过总包单位同意,并负责保证土建工程的结构和装修质

    量。若有损坏,必须承担全部责任。总分包在施工中应相互注意保护成品,如施工中损坏成品时,所需一切修理费用由责任一方承担。

    D、竣工验收:分包单位应在工程竣工前10天向总包单位提出书面的"竣工验收通知"(安装工程还需由总包单位通知建设单位),总包单位应按期组织验收。验收合格后,两方或三方应及时办好"工程竣工验收证明书"。在竣工验收时,如发现工程质量有不符合验收标准者,属于分包责任造成的,分包应在商定的期限内负责修完,待符合验收标准后,再进行办理验收手续。验收完后,交给总包负责保管。

    9、总包在施工现场应给分包提供食宿和生产设施的方便。

    10、奖励与罚款应明确规定,总包分包在工期和质量方面各自承担的责任,并规定针对责任所进行奖惩的具体数额。

    11、仲裁:总分包合同在签定和执行过程中发生争议时,双方应协商解决,协商无效时,可报北京市主管部门仲裁